Реклама

Как выбрать торговую площадь для аренды?

17 апреля 2017 в 10:46 - Реклама

Прежде всего, нужно понимать, какой будет ваша целевая аудитория. К примеру, если вы собрались открыть продуктовый магазин, не экономьте и выберите ту, что находится в центре города. Многие бизнесмены отмечают, что аренда торговых площадей на Проспекте Мира окупается за короткое время благодаря нескончаемому потоку людей в этом районе. В этом месте находится множество как офисных, так и жилых строений.

Основные моменты

Естественно, что при выборе помещения под магазин, мы стремимся выбрать то, что подешевле. Однако грамотные люди знают, что скупой платит дважды. Рассматривая многие места расположения вашего будущего центра, учитывайте следующие моменты.

  1. Целевая аудитория. Если вы открываете магазин игрушек, выбирайте место рядом со школами, садиками или просто густо населенный молодыми семьями район. Так вы дадите людям то, чего им не хватает. Напротив, избегайте деловых и офисных центров – в рабочее время мало кто захочет приобрести игрушки даже для самого любимого отпрыска. А главное – что сам ребенок вряд ли окажется в бизнес-центре.
  2. Хорошая проходимость. Не секрет, что, идя вечером с работы, мы скорее посетим магазин, расположенный прямо на остановке нашего автобуса, нежели пойдем за километр, вглубь квартала, пусть даже в более качественную торговую точку. Предпочитайте помещения, находящиеся на больших транспортных развязках.
  3. Отсутствие конкурентов в пределах пешей доступности. Старайтесь избегать территорий, прилегающих к большим торговым центрам и рынкам. Человек всегда предпочтет большой магазин, оставив вас без выручки.
  4. Окупаемость больших площадей. Держателям больших профилированных торговых залов, к примеру, мебельных пассажей или магазинов садоводческого инвентаря, советуем расположиться на окраине города. Аренда больших площадей обходится там значительно дешевле, в то время как, в отличие от продуктового ассортимента, мебель ищут целенаправленно и долго, приезжая в конкретный магазин. Позаботившись о наличии парковочных мест и грамотно построив рекламную кампанию, вы вполне можете обеспечить постоянный приток клиентов.

Грамотно подойдя к вопросу выбора торговых помещений, вы значительно оптимизируете свои затраты и построите стабильный бизнес.

Как снять жилье на сутки в чужом городе?

14 апреля 2017 в 14:00 - Реклама

Перед поездкой люди нередко задаются вопросом выбора подходящего жилья. Что делать, если нужно снять квартиру посуточно в Нижневартовске http://kvnv.ru/, к примеру? В этом случае важно учитывать некоторые нюансы аренды объекта. Старайтесь производить поиск жилья заранее. Если побирается квартира через интернет, то внимательно рассматривайте фотографии объекта. У арендодателя уточняйте стоимость услуги. Интересуйтесь сроками проживания.

Какие моменты учесть?

По телефону у собственника можно спросить, что находится в квартире. Имеются ли посуда, необходимая мебель? Исправно ли работает система водоснабжения? Какой ремонт сделан в квартире? Присутствует ли балкон или лоджия?

Самостоятельно искать жилье в ряде случаев весьма опасно. Если хотите оградить себя от массы проблем, то стоит обращаться за помощью в профильные компании, которые существуют на рынке не один год.

Учитывайте, что в основном собственники начинают считать оплату с 12 часов дня. При заключении сделки спрашивайте у арендодателя, какие документы будут предоставлены в отчетность. Если вы находитесь в командировке, то вам могут потребоваться чеки-фактуры. Данные бумаги обычно предъявляются руководству предприятия.

Зачастую осуществляется бронирование жилья. В этом случае заранее вносится определённая сумма. После осуществления предоплаты вы сможете быть уверены в том, что выбранный вариант объекта не «уйдет» другому человеку.

Иногда арендодатели берут залог. Внесенные деньги являются гарантом того, что квартиросъемщик не сломает и не испортит имущество. Если после уточнения всех вышеперечисленных нюансов сделки вас все устроило, то можете смело арендовать выбранное жилье.